Вилла в средиземноморском стиле 297 кв.м на озере Красавица в поселке Ильичево (Ленинградская область, Выборгский район) продается

Текст описания объекта "Вилла в средиземноморском стиле 297 кв.м на озере Красавица в поселке Ильичево"

Земельный участок

расположен на землях населенных пунктов на территории коттеджного поселка Ильичево.

Разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

Участок прямоугольной формы, общая площадь земельного участка составляет 1300 кв.м или 13 соток.

Есть возможность взять в аренду часть примыкающего лесного массива.

Участок - огорожен, благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, устроен трехуровневый пруд с фонтаном, высажены экзотические растения, устроены мощеные камнем дорожки с подсветкой для темного времени суток, есть место для барбекю.

На участке - жилой дом, гостевой дом 70 кв.м с теплым гаражом.

Имеется свой выход в лес и к озеру.

Въездная зона на участок - с мощением, оборудована воротами.

Жилой дом

двухэтажный с мансардой, подвалом, открытой и закрытой террасами.

Общая площадь дома - 297 кв.м, пять комнат, два санузла.

Мансарда	две комнаты
2‑й этаж	гостиная с камином, спальня, совмещенный санузел с джакузи, застекленная лоджия
1‑й этаж	гостиная с камином, кухня-столовая, прихожая, совмещенный санузел с джакузи
Подвал	гараж, котельная, сауна

Фундамент – железобетонный монолитный.

Стены - брус, обложенный кирпичом.

Кровля – черепица.

Полы - мрамор (солнце Азии), бамбук, дубовый паркет.

Полы на крыльце, в прихожей, санузлах и на террасе - с подогревом.

Окна с тройным остеклением, стеклопакет (алюминий + дерево) имеет систему вентиляции и проветривания.

Наружная дверь - металлическая.

Гаражные ворота – подъемно-секционные.

Состояние дома - отличное, дом полностью обустроен, оборудован, укомплектован и предназначен для комфортного круглогодичного проживания.

Кухня полностью меблирована, оборудована рабочей и варочной поверхностью, кухонной техникой, вытяжкой и системой хранения.

Все центральные коммуникации, газ - магистральный.

Теплоснабжение и горячая вода – индивидуальная газовая котельная.

Все продумано, удобно, комфортно!

Окружение, инфраструктура

Расположен в охраняемом коттеджном поселке в окружении хвойного леса между озером Долгое и Большое Симагинское (Красавица).

Берег озера Красавица - 300 м.

Поселок Ильичево (до 1948 года Ялкала, бывшая территория Финляндии) граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга.

В поселке есть почта, начальная школа и детский садик, клиника Здоровая семья, детский летний лагерь, магазины, социально культурные службы.

В двух километрах западнее находится деревня Ялкала (бывший хутор Парвиайнен), где есть этнографический музей.

В непосредственной близости: Зеленогорск, Репино и Сестрорецк с их досугово-развлекательными комплексами, бассейнами и пляжами.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Автобусная остановка "Река Юля-йоки" - 250 м.

Зеленогорск - 10 км.

Сестрорецк - 32 км.

Санкт Петербург (КАД) - 41 км.

метро Старая Деревня - 60 км.