Новый жилой дом 252 кв.м на участке 50 соток ИЖС в поселке Луговое

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Предложение снято!

Ленинградская область, Выборгский район, поселок Луговое

Жилой дом 252 кв.м, из бруса, 2012 г/п, шесть комнат, участок 50 соток, подъезд - асфальт, грунт, электричество - заведено в дом, отопление - комбинированное.

GOOGLE панорама (street view)

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

ж.д.ст. - железнодорожная станция

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Текст описания объекта "Новый жилой дом 252 кв.м на 50 сотках ИЖС в Луговом"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов на территории поселка Луговое.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок 60х83, прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 5000 кв.м или 50 соток.

Участок - очищен, не разработан, огорожен с трех сторон (забор - камень, брус), выход к воде открыт.

На участке - жилой дом, беседка, хозблок.

2500 кв.м - в собственности.

2500 кв.м - в аренде на 49 лет.

Дом

Жилой дом, 2012 года постройки, двухэтажный, потолки 2.77.

Общая площадь дома - 252.8 кв.м, жилая - 122.8 кв.м, 6 комнат (4 спальни), три совмещенных санузла, терраса, крыльцо.

2-й этаж три спальни (18.9+17.8+17.5), два балкона (3.5+1.7), две гардеробных (5.2+4.5), два совмещенных санузла (4.5+9.2), холл 26.3 кв.м
1-й этаж гостиная 32.2, кабинет 17.5, спальня 18.9, кухня 17.8, столовая 23.0, совмещенный санузел 6.7, помещение 11.5, холл 17.7, тамбур 3.6 кв.м

Фундамент - монолитная плита.

Стены - тесаный сосновый брус диаметром 38-40 см, перекрытия - деревянные, окна - стеклопакеты.

Кровля - катепал.

Состояние - новый, без отделки, полы - дощатые.

Электричество - 15 кВт от поселковых электросетей (по техническим условиям "Ленэнерго"), газ - баллоны.

Отопление - комбинированное (электрическое + жидкотопливный котел).

Водоснабжение - колодец шахтенного типа + артезианская скважина.

Собственность.

Окружение, инфраструктура

Расположен в уединенном месте на краю малоэтажной застройки поселка Луговое на берегу Выборгского залива.

берег Выборгского залива - 200 м.

Тихая закрытая бухта Луговая обеспечивает прекрасную рыбалку.

Кондратьево (поселковая инфраструктура: магазины, почта) - 6 км.

Экологически чистый лесной район вблизи границы с Финляндией.

Отличное место для отдыха и постоянного проживания.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт, доступен круглогодично.

трасса А-181 Скандинавия (187-й километр) - 5 км.

Торфяновка (пограничный переход с Финляндией) - 22 км.

ж.д.ст.Пригородная (поселок Селезнево) - 35 км.

Выборг - 40 км.

Санкт Петербург (КАД) - 160 км.

Иллюстрации к описанию объекта "Новый жилой дом 252 кв.м на 50 сотках ИЖС в Луговом"

На летнем фото: часть фасада двухуровневого жилого дома из тесаного бруса, ломаная кровля выполнена из мягкой черепицы, окна - стеклопакеты, цоколь фундамента облицован декоративным камнем, крыльцо и веранда закрыты козырьками, крыльцо со ступенями без перил, перед домом - газон, на дальнем плане гладь водоема, за ним - лесной берег.

На летнем фото: капитальный глухой забор на каменных столбах и с каменным основанием проложен прямолинейно в сторону берега водоема, перед забором - газон, за забором - лес, на дальнем плане - водная гладь водоема, за ним - лесной берег.

На летнем фото: беседка из тесаного бруса на монолитной бетонной плите, кровля - мягкая черепица, вокруг беседки - газон и деревья, на дальнем плане - глухой забор с каменными столбами, за забором - дом соседнего участка.

На летнем фото: часть фасада двухуровневого жилого дома из тесаного бруса, ломаная кровля выполнена из мягкой черепицы, окна - стеклопакеты, цоколь фундамента облицован декоративным камнем, веранда укрыта выступающим коньком кровли, крыльцо со ступенями без перил, перед домом - газон, на дальнем плане за домом - хозяйственная деревянная постройка со скатной кровлей.

На рисунке изображен план первого этажа дома в опорных осях, приведены расстояния между осями, площади помещений, условно расставлена мебель в помещениях согласно их назначению, указана общая и жилая площадь всего дома и этажа, высота потолков и этаж дома, этажность, назначение, материал стен, год постройки и адрес дома.

На рисунке изображен план второго этажа дома в опорных осях, приведены расстояния между осями, площади помещений, условно расставлена мебель в помещениях согласно их назначению, указана общая и жилая площадь всего дома и этажа, высота потолков и этаж дома, этажность, назначение, материал стен, год постройки и адрес дома.