Садовый дом 72 кв.м на земельном участке 6 соток в садоводстве Ладожец массива Ваганово во Всеволожском районе Ленинградской области продается
Bushurov Group
Санкт Петербург, Большой пр‑кт П.С. 83
Предложение снято!
Ленинградская область, Всеволожский район, Ваганово
Садовый дом 72.4(35.2), 1993 г/п, три комнаты, СНТ Ладожец, участок 6 соток, разработан, огорожен, подъезд - асфальт, гравий, грунт, электричество - заведено в дом, отопление - печное.
GOOGLE панорама (street view)
Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке
Примечания:
Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.
Телефон для справок указан в конце страницы.
Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке
Принятые сокращения:
ЛО - Ленинградская область.
СНТ - садовое некоммерческое товарищество.
СТ - садовые товарищества.
ж.д. - железнодорожная (станция, платформа).
КАД - кольцевая автомобильная дорога (Санкт-Петербурга).
Примечание "Про формат изображений на сайте", на русском языке
Формат изображений:
На сайте используется формат сжатия изображений WebP.
Если изображения не показываются, значит, используется веб-браузер, не поддерживающий этот формат.
Список поддерживающих формат WEBP браузеров можно найти в Сети.
Например, здесь - https://caniuse.com/?search=webp
Примечание "СНТ и садовые участки", на русском языке
Садовый земельный участок
Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Ведение садоводства на садовых земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.
Текст описания объекта "Садовый дом 72 кв.м на земельном участке 6 соток в садоводстве Ладожец массива Ваганово"
Земельный участок
предназначен для ведения садоводства и расположен на землях сельхозназначения на территории садового некоммерческого товарищества "Ладожец" в массиве Ваганово Всеволожского района Ленинградской области.
Участок - ровный, разработан, газон, огорожен (сетка рабица).
Общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м или 6 соток.
На участке - садовый дом, баня 4×3, сарай 2×3, сарай 3×3, колодец, туалет, огород, садовые посадки, плодовые деревья, каркас теплицы.
Собственность - более трех лет.
Садовый дом
1993 года постройки, одноэтажный с мансардой, 6.6 × 6.9 плюс веранда.
Общая площадь дома - 72.4 кв.м, площадь трех комнат - 32.5 кв.м.
| Мансарда | комната 15.3 и холл 9.4 кв.м, потолки - минимум 1.74 |
| 1‑й этаж | две комнаты (11.1+8.8), кухня 5.9, прихожая 6.7, коридор 8.4, подсобная 6.8 кв.м, потолки в доме - 2.85, потолки на веранде - 2.65 |
Фундамент под домом и баней - бетонный ленточный, под сараями - бетонные столбы.
Стены первого этажа дома - рубленное бревно ⌀ 220 мм плюс облицовка в пол-кирпича.
Стены мансарды, веранды и сарая - дощатые.
Стены бани - брус плюс облицовка в пол-кирпича, второго сарая - дощатые плюс облицовка в пол-кирпича.
Стены второго сарая - дощатые плюс облицовка в пол-кирпича.
Кровля - шиферная.
Состояние дома - хорошее, окна - деревянные рамы, внутренняя отделка - вагонка, полы - дощатые.
Водоснабжение - колодец и летний водопровод.
Электричество и вода заведены в дом.
Отопление - печь с плитой.
Газ - баллоны.
Туалет - на улице.
Собственность - более трех лет.
Окружение, инфраструктура
Участок расположен на территории садового некоммерческого товарищества Ладожец.
Это большое развитое обжитое садоводство с охраной.
Свой магазин работает с начала апреля по конец ноября, дороги чистят круглый год.
Три раза в неделю круглый год приезжают автолавки с молочной продукцией.
Соседи благополучные и доброжелательные.
Многие живут постоянно.
Хорошее место для полноценного отдыха или постоянного проживания.
Рядом - лес, грибы, ягоды.
Ладожское озеро - 2 км по пешеходной дорожке через лесопарк.
Развитая поселковая инфраструктура: магазины, почта, школа, детский сад, церковь, медпункт.
Мемориал Разорванное кольцо, музей Дороги Жизни, конный клуб На Ладоге, веревочный парк Кошкино - в пешей доступности.
деревня Ваганово - 2 км.
поселок городского типа Рахья - 13 км.
поселок городского типа имени Морозова - 16 км.
Транспортная доступность
Подъезд - круглогодичный: асфальт, гравий, грунт.
Остановка автобуса на шоссе Дорога Жизни (41К‑064) - 580 м.
Железнодорожная платформа Ваганово - 30 минут пешком.
Санкт-Петербург (КАД) - 38 км (въезд с Рябовского шоссе).
Иллюстрации к описанию объекта "Садовый дом 72 кв.м на земельном участке 6 соток в садоводстве Ладожец массива Ваганово"
