Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина у метро Спортивная сдается в аренду

Текст описания объекта "Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина"

Помещение

Встроенное помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома 1954 года постройки, нежилой фонд, потолки 3.50.

Общая площадь - 104.2 кв.м, в том числе пять комнат, холл 12 кв.м, два коридора, санузел 1.9 кв.м.

Состояние - отличное.

Полы - ламинат, плитка, стены - окрашены, потолки - подвесные.

Светильники - потолочные офисные дневного света и точечные.

Три витринных окна - на переулок Нестерова, одно - во двор, установлены стеклопакеты.

Два входа: отдельный с улицы - парадный, отдельный со двора - запасной, входные двери - металлические.

Собственность юридического лица.

Инженерное обеспечение

Все центральные коммуникации, горячая вода - электрические бойлеры.

Электричество - 7 кВт.

Окружение, инфраструктура

Развитая насыщенная инфраструктура муниципального округа Введенский Петроградского района Санкт-Петербурга, проходное место.

Обжитый район центральной части Санкт-Петербурга: жилая и деловая застройка, магазины, банки, почта, кафе, поликлиники, детские сады, школы, отели, объекты культуры, отдыха и спорта.

Князь-Владимирский собор и Успенский сквер - через дорогу.

Спортивный комплекс - концертный зал Юбилейный - 6 минут пешком.

Стадион Петровский - 10 минут пешком.

Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Александровский сад - 12 минут пешком.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд - асфальт.

Парковка - вдоль прилегающих улиц и на парковке перекрестка переулка Нестерова и улицы Блохина.

Остановка общественного транспорта Переулок Талалихина - 50 м.

Остановка трамвая проспекте Добролюбова - 400 м.

метро Спортивная - 5 минуты пешком.

Условия аренды

Сдается на длительный срок.

Помещение занято, будет готово к заселению с 4 апреля.

Возможное использование: офис, косметология, учебные цели, студия творчества.

Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.

Стоимость электроэнергии оплачивается дополнительно по фактическому потреблению (счетчику).

Стоимость вывоза твердых бытовых отходов оплачивается отдельно по прямому договору с Невским экологическим оператором по тарифу, исходя из фактического вида деятельности арендатора.